Spis treści
- Ustawa Prawo budowlane w Polsce i obowiązek kontroli kominów
- Czad i apel Państwowej Straży Pożarnej w Polsce
- Koszty przeglądu kominiarskiego w dużych miastach Polski
- Przygotowanie budynku do wizyty kominiarza i skutki zaniedbań
Ustawa Prawo budowlane w Polsce i obowiązek kontroli kominów
W Polsce obowiązek kontroli przewodów kominowych, wynika z przepisów ustawy Prawo budowlane. Obejmuje on budynki mieszkalne, wielorodzinne oraz obiekty użytkowe. Przegląd kominiarski należy przeprowadzać raz w roku.
Częstotliwość czyszczenia, zależy od rodzaju ogrzewania. Przepisy rozróżniają instalacje na paliwa stałe, gazowe i olejowe.
Najważniejsze zasady
- Piece na węgiel lub drewno
- czyszczenie 4 razy w roku
- Ogrzewanie gazowe lub olejowe
- czyszczenie 2 razy w roku
- Kontrola techniczna przewodów
- 1 raz w roku
Regularność ma znaczenie. Zanieczyszczony przewód zwiększa ryzyko zapłonu sadzy. Może też doprowadzić do cofania się spalin.
Czad i apel Państwowej Straży Pożarnej w Polsce
Tlenek węgla jest bezwonny i niewidoczny. Powstaje przy niepełnym spalaniu paliw. Niesprawny komin, sprzyja jego gromadzeniu się w pomieszczeniach. Zatrucie czadem może prowadzić do utraty przytomności, a nawet śmierci.
Państwowa Straż Pożarna w Polsce, apeluje o montaż czujników tlenku węgla w domach i mieszkaniach. Urządzenia te, wykrywają niebezpieczne stężenie gazu. Alarmują mieszkańców sygnałem dźwiękowym. To proste rozwiązanie techniczne. Koszt jest niewielki w porównaniu z zagrożeniem.
Regularna kontrola komina ogranicza ryzyko
- pożaru sadzy
- zaczadzenia
- uszkodzeń konstrukcji budynku
Koszty przeglądu kominiarskiego w dużych miastach Polski
Cena przeglądu, zależy od lokalizacji oraz zakresu prac. W mniejszych miejscowościach, wynosi od 100 do 150 zł. W dużych miastach może sięgać 200 zł.
Jest to wydatek kilkukrotnie niższy niż potencjalne straty po pożarze lub odmowie wypłaty odszkodowania. W przypadku szkody spowodowanej zaniedbaniem przewodu, ubezpieczyciel może odmówić rekompensaty. Brak protokołu z kontroli bywa podstawą decyzji odmownej.
Wybór wykonawcy ma znaczenie. Usługę powinien realizować kominiarz z odpowiednimi kwalifikacjami. Specjalista ocenia drożność przewodów, szczelność oraz stan techniczny. Może wskazać konieczne naprawy.
Coraz częściej, wykorzystuje się kamery inspekcyjne. Umożliwiają one dokładną ocenę wnętrza komina. Pozwalają wykryć pęknięcia i zatory. To przyspiesza diagnozę.
Przygotowanie budynku do wizyty kominiarza i skutki zaniedbań
Przed kontrolą należy zapewnić swobodny dostęp do przewodów. Trzeba usunąć przeszkody z okolic wyczystek i paleniska. Warto przygotować dokumenty z poprzednich przeglądów. Ułatwia to ocenę historii eksploatacji.
Brak ważnej kontroli może skutkować
- mandatem 500 zł
- problemami z wypłatą odszkodowania
- zwiększonym ryzykiem pożaru
- zagrożeniem dla zdrowia mieszkańców
Regularna konserwacja komina, jest obowiązkiem prawnym i elementem ochrony życia. Niesprawny przewód kominowy, stanowi realne zagrożenie dla budynku oraz jego użytkowników. Stały nadzór techniczny, pozwala wcześnie wykryć usterki i zapobiec poważnym zdarzeniom.
FAQ
Kto ma obowiązek wykonania przeglądu kominiarskiego w Polsce?
Obowiązek spoczywa na właścicielach oraz zarządcach budynków mieszkalnych i użytkowych, zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane.
Jak często należy przeprowadzać przegląd kominiarski?
Przegląd kominiarski należy przeprowadzać raz w roku.
Jak często trzeba czyścić kominy przy piecach na węgiel lub drewno?
Dla pieców na paliwa stałe, takich jak węgiel lub drewno, przewody kominowe powinny być czyszczone 4 razy w roku.
Jak często trzeba czyścić kominy w budynkach z ogrzewaniem gazowym lub olejowym?
W budynkach z ogrzewaniem gazowym lub olejowym przewody kominowe powinny być czyszczone 2 razy w roku.
Jaka jest wysokość mandatu za brak przeglądu kominiarskiego?
Zaniedbanie obowiązku może prowadzić do nałożenia mandatu w wysokości 500 zł.
Co może się stać z odszkodowaniem po pożarze, jeśli komin był zaniedbany?
W przypadku pożaru spowodowanego zaniedbanym kominem firma ubezpieczeniowa może odmówić wypłaty odszkodowania.
Ile kosztuje przegląd kominiarski?
Koszt przeglądu zależy od lokalizacji i zakresu prac. W mniejszych miejscowościach wynosi od 100 do 150 zł, a w dużych miastach może sięgać 200 zł.
Dlaczego regularna kontrola i czyszczenie komina jest ważne?
Regularne czyszczenie przewodów zmniejsza ryzyko pożaru i zatrucia tlenkiem węgla, a kontrola pomaga ograniczyć ryzyko pożaru sadzy, zaczadzenia oraz uszkodzeń konstrukcji budynku.
Źródło: WP
