Klasyfikacja domków letniskowych
Domek letniskowy jest zdefiniowany jako obiekt budowlany służący do czasowego przebywania osób, zwykle związany z wypoczynkiem i rekreacją. Brak jest wymagań co do wyposażenia takiego obiektu w instalacje stałe, a także działka, na której się znajduje, nie musi być uzbrojona. To wyklucza możliwość korzystania z dotacji na takie nieruchomości w ramach programów przeznaczonych dla budynków mieszkalnych.
Przekwalifikowanie na budynek mieszkalny
Dom letniskowy, nawet jeśli jest użytkowany przez cały rok i wyposażony w odpowiednie instalacje, nadal pozostaje w kategorii budynku rekreacyjnego, chyba że zostanie oficjalnie przekwalifikowany przez wydział ewidencji gruntów i budynków. Proces przekwalifikowania może być możliwy, jeśli miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego na to pozwalają, jednak nie zawsze jest to opłacalne z punktu widzenia właściciela, ze względu na rygory i koszty związane z tą zmianą.
Dostępne dotacje
Mimo że domki letniskowe nie kwalifikują się do programu "Czyste Powietrze", istnieje szereg innych form wsparcia finansowego, które mogą być dostępne dla właścicieli takich nieruchomości:
● Dofinansowanie na start z Powiatowego Urzędu Pracy,
● Dotacje z PFRON na rozpoczęcie działalności,
● Inicjatywa LEADER - Lokalne Grupy Działania,
● Program Mój Prąd - wsparcie w modernizacji instalacji fotowoltaicznych.
Jak skorzystać z dostępnych dotacji?
● Dofinansowanie z Urzędu Pracy i PFRON - o dotacje mogą ubiegać się osoby bezrobotne zarejestrowane w urzędzie pracy, które nie prowadziły działalności gospodarczej przez ostatnie 12 miesięcy. W przypadku niepełnosprawnych ważne jest posiadanie dokumentów poświadczających niepełnosprawność.
● Inicjatywa LEADER - dostępna dla osób z regionów o dużej popularności turystycznej, którzy chcą rozwijać lokalną agroturystykę. Wysokość dofinansowania może osiągnąć nawet 150 000 zł, pokrywając do 85% kosztów kwalifikowanych.
● Program Mój Prąd - obejmuje dotacje na instalacje fotowoltaiczne dla domków letniskowych, z możliwością uzyskania do 6000 zł na montaż paneli fotowoltaicznych.
Perspektywy i nowe możliwości
Choć piąta edycja programu "Mój Prąd" już się zakończyła, rząd planuje uruchomienie szóstej edycji, która prawdopodobnie rozpocznie się w IV kwartale 2024 roku. Nowa edycja może również umożliwić finansowanie instalacji do magazynowania energii i ładowania samochodów elektrycznych.
Wartościowe jest, aby właściciele domków letniskowych śledzili dostępne opcje i dostosowywali się do zmieniających się przepisów oraz ofert dotacji, aby maksymalnie wykorzystać potencjał swoich nieruchomości.
Źródło: Murator
