wtorek, 13 sierpień 2024 16:02

Zmiany w warunkach technicznych budynków od sierpnia 2024

Zmiana w warunkach technicznych budynków Zmiana w warunkach technicznych budynków fot: pixabay

W maju 2024 roku wprowadzono istotne korekty do Rozporządzenia Ministra Infrastruktury dotyczącego warunków technicznych, które muszą spełniać budynki oraz ich lokalizacja. Zmienione przepisy, które zaczną obowiązywać od 15 sierpnia 2024 roku, wprowadzają nowe zasady ustalania minimalnych odległości budynków od granic działek. Zmiany te mają na celu usprawnienie i ujednolicenie interpretacji przepisów dotyczących lokalizacji budynków z nieregularnymi kształtami ścian.

Nowe zasady dotyczące odległości budynków od granic działek

Podstawową zmianą jest wprowadzenie różnicowanych minimalnych odległości ścian od granic działki w zależności od ich charakterystyki. Ściany pełne, które nie zawierają otworów, jak okna czy drzwi, muszą znajdować się co najmniej 3 metry od granicy, podczas gdy ściany z otworami – co najmniej 4 metry. Jest to spore ułatwienie dla osób planujących budowę, gdyż wcześniej niekiedy trudno było jednoznacznie określić wymaganą odległość dla ścian o złożonych geometriach.

Rozwiązania dla budynków z nieregularnymi ścianami

Nowelizacja rozporządzenia przynosi także odpowiedzi na pytania dotyczące trudniejszych przypadków, takich jak ściany załamane, uskokowe, łukowe czy półkoliste. Zgodnie z nowymi przepisami, jeżeli ściana nie jest równoległa do granicy działki, można ją usytuować w mniejszej odległości od granicy, jednak nie mniejszej niż 3 metry dla pełnej ściany i 4 metry dla ściany z otworami. Te szczegółowe wytyczne powinny wyeliminować dotychczasowe wątpliwości interpretacyjne i ułatwić stosowanie przepisów w praktyce.

Wyjątki od nowych regulacji

Zmiany w rozporządzeniu nie dotyczą wszystkich. Nie będą miały zastosowania do projektów, które zostały zainicjowane przed ich wejściem w życie. Oznacza to, że osoby, które złożyły wniosek o pozwolenie na budowę, wniosek o wydanie decyzji o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu, wniosek o zmianę pozwolenia na budowę, lub dokonały zgłoszenia budowy przed 15 sierpnia 2024 roku, mogą kontynuować swoje projekty według dotychczasowych zasad.

Nowelizacja rozporządzenia o warunkach technicznych budynków, wprowadza jasne i precyzyjne zasady dotyczące ustalania odległości budynków od granic działek, co jest odpowiedzią na liczne problemy interpretacyjne. Dzięki temu zarówno inwestorzy, jak i organy administracji budowlanej będą mogły łatwiej stosować przepisy prawa budowlanego, zapewniając większą przewidywalność i bezpieczeństwo prawne w procesie inwestycyjnym.

Źródło: Murator

 

Skomentuj

Upewnij się, że wymagane pola oznaczone gwiazdką (*) zostały wypełnione. Kod HTML nie jest dozwolony.

  • Przycinanie w styczniu - które rośliny lepiej zostawić w spokoju?
    Przycinanie w styczniu - które rośliny lepiej zostawić w spokoju?

    Zima, to wyjątkowy czas dla roślin i ogrodników. Choć niektóre prace ogrodnicze są wskazane, niektóre działania mogą zaszkodzić roślinom. Sprawdź, które gatunki najlepiej pozostawić nietknięte.

    Napisano sobota, 11 styczeń 2025 18:24
  • Rosnące ceny mieszkań - co ze zdolnością kredytową Polaków?
    Rosnące ceny mieszkań  - co ze zdolnością  kredytową Polaków?

    Z najnowszych raportów wynika, że w 2024 roku, zdolność kredytowa Polaków, pozostała na niemal niezmienionym poziomie, mimo że ceny mieszkań znacznie wzrosły. Średni wzrost cen nieruchomości wyniósł 18% na rynku wtórnym i 14% na rynku pierwotnym w 17 największych miastach. Dane te pokazują, że siła nabywcza Polaków na rynku mieszkaniowym maleje, co szczególnie dotkliwie odczuwają single oraz młode rodziny.

    Napisano sobota, 04 styczeń 2025 14:52
  • Ceny pieców na pellet w Polsce - aktualny przegląd rynku
    Ceny pieców na pellet w Polsce - aktualny przegląd rynku

    W obliczu rosnącej popularności pieców na pellet, zarówno w domach jednorodzinnych, jak i w obiektach komercyjnych, warto przyjrzeć się szczegółowo ich cenom i możliwościom. Ceny pieców różnią się w zależności od mocy urządzenia, jego funkcji oraz dodatkowego wyposażenia.

    Napisano czwartek, 02 styczeń 2025 20:54
  • Zmiany w planowaniu przestrzennym - co czeka inwestorów i gminy?
    Zmiany w planowaniu przestrzennym - co czeka inwestorów i gminy?

    Wprowadzane zmiany w ustawie o planowaniu przestrzennym, budzą wiele emocji wśród inwestorów i samorządów. Nowe przepisy, mają na celu uporządkowanie przestrzeni i ograniczenie chaosu w zabudowie, jednak mogą wprowadzić liczne ograniczenia dla właścicieli działek budowlanych. Najważniejsze zmiany dotyczą decyzji o warunkach zabudowy, tzw. wuzetek, oraz wprowadzenia planów ogólnych, które zastąpią studia uwarunkowań.

    Napisano sobota, 28 grudzień 2024 15:27
  • Jak poprawnie kleić podłogę drewnianą?
    Jak poprawnie kleić podłogę drewnianą?

     Podłoga drewniana, to synonim elegancji i trwałości. Wybór tej powierzchni, wiąże się z odpowiednim montażem, który zapewni jej stabilność i estetykę na lata. Jedną z najpopularniejszych metod układania podłóg drewnianych, jest klejenie. Wyjaśniamy, jak przygotować podłoże, dobrać odpowiedni klej i na co zwrócić uwagę przy układaniu poszczególnych elementów.

    Napisano sobota, 21 grudzień 2024 19:48
  • Żywa choinka w doniczce - ekologiczne rozwiązanie na święta
    Żywa choinka w doniczce - ekologiczne rozwiązanie na święta

    W ostatnich latach rośnie popularność żywych choinek w doniczkach. Zamiast kupować jednorazowe drzewko, które po świętach trafi na śmietnik, wiele osób decyduje się na bardziej ekologiczne i praktyczne rozwiązanie. Choinka w doniczce może cieszyć swoim urokiem nie tylko w okresie świątecznym, ale również przez wiele lat. Jak wybrać odpowiednie drzewko i jak o nie dbać, aby służyło nam jak najdłużej?

    Napisano czwartek, 19 grudzień 2024 20:37
  • Ceny nieruchomości w Krakowie - gwałtowny wzrost
    Ceny nieruchomości w Krakowie - gwałtowny wzrost

    W ciągu ostatniego roku ceny nieruchomości w Krakowie wzrosły aż o 25 proc., a w Warszawie o ponad 14 proc. – donosi "Puls Biznesu". Tymczasem w wielu europejskich miastach zanotowano spadki. W Berlinie ceny nieruchomości obniżyły się o 6,2 proc., a w Paryżu o 5,5 proc.. Dane wskazują, że polski rynek mieszkaniowy wyróżnia się na tle globalnych trendów.

    Napisano wtorek, 17 grudzień 2024 12:56
  • Jak pielęgnować drewnianą podłogę?
    Jak pielęgnować drewnianą podłogę?

    Drewniane podłogi, cieszą się ogromną popularnością dzięki swojej elegancji i trwałości. Jednak wiele osób zastanawia się, jak właściwie o nie dbać, aby służyły przez lata. W tym artykule przedstawiamy kluczowe zasady pielęgnacji drewnianych powierzchni, od codziennego czyszczenia po zaawansowane metody konserwacji.

    Napisano sobota, 14 grudzień 2024 13:38
  • Pomiary oświetlenia w przedszkolu
    Pomiary oświetlenia w przedszkolu

    Pomiary oświetlenia są niezbędnym elementem zapewnienia odpowiednich warunków pracy, nauki i życia w budynkach. Polegają na mierzeniu natężenia światła w różnych pomieszczeniach, co pozwala określić, czy spełniają one normy określone w przepisach. Regularne badania tego typu wpływają na komfort użytkowników, ich efektywność, a także na bezpieczeństwo, zwłaszcza w przypadku oświetlenia awaryjnego.

    Napisano sobota, 14 grudzień 2024 07:00
  • Choinka w doniczce jako ekologiczne rozwiązanie
    Choinka w doniczce jako ekologiczne rozwiązanie

    Coraz więcej osób wybiera choinki w doniczkach, dostrzegając w nich praktyczną i ekologiczną alternatywę dla tradycyjnych, ciętych drzewek. Takie rozwiązanie pozwala na dłuższą radość z bożonarodzeniowego symbolu, a przy odpowiedniej pielęgnacji drzewko może cieszyć oko przez wiele lat.

    Napisano wtorek, 10 grudzień 2024 22:06